|
Τεχνική - Μελετητική - Κατασκευαστική Εταιρεία, Μαρκόπουλο, Αττική Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης περιλαμβάνει τα αποτελέσματα αξιολόγησης της ενεργειακής κατάστασης – κατηγορίας για το εξεταζόμενο κτίριο ή διηρημένη ιδιοκτησία από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή, καθώς και τις συστάσεις του για τυχόν βελτιώσεις, και αποτελεί έγγραφο αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ. Αναλυτικότερα, στο Π.Ε.Α. αναγράφονται τα γενικά στοιχεία του κτιρίου – ιδιοκτησίας αναφοράς, η ετήσια κατανάλωση ενέργειας ανά πηγή ενέργειας και τελική χρήση, η πραγματική συνολική ετήσια κατανάλωση ενέργειας και οι εκπομπές διοξείδιού του άνθρακα ανά έτος. Το επίσημο έγγραφο του Π.Ε.Α. επισυνάπτεται υποχρεωτικά σε κάθε συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας και μίσθωση ακινήτου.
 |
|
| ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ; Εάν ετοιμάζετε αγοραπωλησία ή μίσθωση ενός ακινήτου ή μιας κτιριακής μονάδας σας, το ενεργειακό πιστοποιητικό θα σας ζητηθεί αναμφίβολα. Στην ουσία αξιολογείται η ενεργειακή απόδοση του εκάστοτε ακινήτου. Η διάρκειά του είναι μεγάλη, δε χρειάζεται τακτική έκδοσή του καθόσον δύσκολα μεταβάλλεται η ενεργειακή απόδοση ενός κτιρίου με ειδική εξαίρεση μια σημαντική αλλαγή όπως είναι η ανακαίνιση. Πλέον το ενεργειακό πιστοποιητικό αποτελεί υποχρέωση όλων των ιδιοκτητών ανεξάρτητα από την τετραγωνική έκταση του ακινήτου. Εάν αγνοηθεί η έκδοσή του είτε έπειτα από την αγορά ή πώληση ακινήτου είτε μετά από μια νέα μίσθωση, θεωρείται παράβαση εκ του νόμου και ενδεχομένως να επιβληθεί πρόστιμο. |
||
 | ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ: Τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για το ενεργειακό πιστοποιητικό ποικίλουν και ορίζονται κυρίως από τη μορφολογία και την ενεργειακή απόδοση του εκάστοτε ακινήτου καθώς και από τα τετραγωνικά του. Παρακάτω θα δείτε τα βασικότερα από αυτά που σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου, δε θα είναι όλα απαραίτητα για την έκδοση του πιστοποιητικού. ► Τίτλος ιδιοκτησίας (Ε9, Συμβόλαιο ιδιοκτησίας, γονική παροχή) ► Αριθμός Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) ► Οικοδομική Άδεια (Μόνο για ακίνητα με άδεια μετά τις 14/03/1983) ► Κάτοψη ► Φύλλο συντήρησης καυστήρα ► Ισχύς Κλιματιστικών ► Ηλεκτρονικό παράβολο από το taxisnet |
|